Solide vorsorgen & Vermögen aufbauen

Denkmalimmobilie Ostheimstraße

Was bietet Ihnen dieses Denkmalobjekt?

Kaufpreis ab 194.000 EUR

Wohnungen ab 42,27 qm

150 Wohnungen

2-4 Zimmer

Sanierungsanteil 68 %

Nachhaltiges Energiekonzept

Denkmalimmobilie Ostheimstraße

Gehobene Ausstattung

Denkmalimmobilie Ostheimstraße

Gut vermietbare Grundrisse

"Nutzen Sie die drei Ertragsarten einer vermieteten Wohnung in einer Denkmalimmobilie, um Ihre Altersvorsorge signifikant zu steigern und für Ihre Familie vorzusorgen"

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Denkmalimmobilie Ostheimstraße

Eine gute Lage

Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Sellerhausen-Stünz.  Ländlich in der Stadt wohnen und dabei sehr gut angebunden sein. 10 min zur Innenstadt mit dem Auto, Fahrrad, Bus, Straßenbahn oder S-Bahn. Sellerhausen-Stünz umfasst zu einem großen Teil die alten Dörfer Stünz und Sellerhausen – eine Vergangenheit, die sich an manchen Stellen noch erahnen lässt. Zum Beispiel in Stünz, wo sich vereinzelt Guts- und Fachwerkhäuser finden lassen. Keine 50 Meter weiter, rund um die Cunnersdorfer-Straße, prägen wiederum bürgerliche Wohnungen im Gründerzeitstil das Straßenbild. Der Sellerhausener Teil im Osten, rund um den Friedhof, ist im Kontrast dazu von Einfamilienhäusern geprägt, während der Westteil zum genossenschaftlichen Wohnen in größeren Mietshäusern gebaut wurde.

Dieses Denkmal-Objekt verfügt über etwas ganz besonderes: Es hat ein eigenes nachhaltiges Energiekonzept, bei dem Photovoltaik, Solarthermie, Wärmepumpen, Wärmelangzeitspeicher und Blockheizkraftwerk miteinander kombiniert werden. Das sorgt von Anfang an für eine fossilienarme Energieversorgung. Darüberhinaus aber sind auch stabile Betriebskosten durch einen hohen Anteil an regenerativen Energien und einem gut durchdachten Konzept der Abwärmenutzung zu erwarten. Neben den stabilen Betriebskosten sorgt auch der Imagegewinn mit „Green-Building-Charakter“ des Hauses langfristig für eine stetig sehr gute Vermietungssituation. Und das alles in einem attraktiven kernsanierten Altbau!

Denkmalimmobilie Ostheimstraße

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Kapitalanlage in Leipzig

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Vor-Ort-Termin in Leipzig

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